Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Een goed onderderhouden woning met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden zonder directe achterburen en een hoog plafond in de woonkamer, de Jan Tooroplaan 10 zit gewoon goed in elkaar.
Deze goed onderhouden tussenwoning gelegen in de Schilderswijk biedt met circa 118 m² woonoppervlak op een perceel van 119 m² verrassend veel ruimte. Dankzij de goede isolatie, boven KUNSTSTOF KOZIJNEN, vijf zonnepanelen en dubbele beglazing woon je hier ook nog eens energiezuinig. De woonkamer is ruim en licht, tuingericht, met een plafond van 2,62 meter dat de ruimte echt extra lucht geeft. De ligging in de gezellige Schilderswijk maakt het plaatje compleet: kindvriendelijk, rustig en toch alles om de hoek.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Jantooroplaan10.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij (knop Online woningpagina).
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning met 4 slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 118 m² op een perceel van 119 m²
- Energielabel B
- Begane grond en 1e verdieping betonnen verdiepingsvloeren
- Zonnige achtertuin op het zuiden, geen directe achterburen
- 5 zonnepanelen (2016, 260 Wp per stuk)
- Woonkamer met hoog plafond (2,62 m) en laminaatvloer
- Royaal toilet op de begane grond met fontein
- Glasvezel aanwezig
- Vrijstaande stenen berging met elektriciteit
- Openbare parkeerplaatsen voor de deur
LOCATIE
De woning ligt in de populaire Schilderswijk in Heerhugowaard, een rustige en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op loopafstand vind je een supermarkt en basisschool De Helix. Het centrum van Heerhugowaard en diverse sportfaciliteiten zijn op de fiets makkelijk bereikbaar. Via de uitvalswegen kom je snel richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
INDELING
BEGANE GROND
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich een royaal toilet met fontein. De lichte woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een laminaatvloer. Met een plafondhoogte van 2,62 meter heeft de ruimte een heerlijk open gevoel.
De aangrenzende open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, koel-vriescombi, vaatwasser (Siemens) en een dubbele RVS spoelbak.
EERSTE VERDIEPING
Via de trap met opdektreden bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, en de wanden met glasvezelbehang. De kamers zijn voorzien van kunststof draai- en kiepramen.
De badkamer is uitgerust met een instapdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, spotverlichting en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Op de zolderverdieping bevindt zich de royale 4e slaapkamer afgewerkt met laminaat. Twee houten dakramen zorgen voor prettig daglicht op deze etage.
Aan de achterzijde is een aparte zolderkamer aanwezig waar de cv-ketel, omvormer en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Onder de schuine kanten is extra bergruimte beschikbaar.
TUIN
De diepe en fraai ingerichte achtertuin ligt op het zuiden en kent geen directe achterburen, ideaal voor wie van privacy houdt. De tuin is bereikbaar via de achterom. Aan de voorzijde is eveneens een nette voortuin aanwezig.
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit.
PARKEREN
Parkeren gaat eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning.
Jan Tooroplaan 10 is een complete en ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige privétuin en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. Precies wat je zoekt.
Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 381 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (11,00 meter diep en 4,70 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerhugowaard
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
930 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 384.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij EV Wonen Makelaardij
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
